在廠房裝修工程交付后的實際使用過程當中，可能會因各種因素導致工程質量隱患浮出水面，導致在廠房的工程保修期內就出現(xiàn)返工，不斷維修等諸多現(xiàn)象。哪些問題是廠房在裝修交付后容易出現(xiàn)的？

乳膠漆工程的質量容易出現(xiàn)使用問題

漆面導致的漆膜開裂是乳膠漆常見的問題。主要原因表現(xiàn)在施工不合理，比如基層處理不當、涂料與基層的附著力欠佳。然而，在多層結構的廠房中乳膠漆工程量占比較大，稍不注意究就會出現(xiàn)起皮、開裂、掉落等。

防止措施其實也很簡單。做基層的時候嚴格按照施工程序控制好每一層工藝，太薄和太厚都都不好，基層最起碼要做到平整、堅實，提高起后期乳膠漆穩(wěn)定性，從而降低起皮掉落風險。

環(huán)氧地坪工程的質量容易出現(xiàn)使用問題

地坪漆出現(xiàn)的起砂、脫殼、裂縫等質量問題。廠房對地面的處理除了使用地磚外，涉及最多的就屬環(huán)氧地坪施工了。

地坪漆是一種高強度等各項物理指標可靠的地面材料，多被用于制造車間，也正是因為使用面積范圍大，因此對平整度、堅固、密實等有著極高要求，也是最容易出質量問題的項目。

地坪漆最容易出現(xiàn)開裂，主要原因是涂裝前對基礎表面處理不當所導致，如打磨不到位和清理不干凈，致使表面地坪漆附著力差，從而引起開裂現(xiàn)象。有些短時間看不出來問題，時間較長時開裂范圍會開始發(fā)生變化。

地磚工程的質量容易出現(xiàn)使用問題

地磚易出現(xiàn)因拼縫不平、縫隙不均勻、空鼓等使用問題。廠房地磚使用時的人為、物體接觸和踩踏面是范圍比較大的一個裝飾承重面，很容易出現(xiàn)問題。

為了解決這種裝修通病問題，應當在施工前做好防范措施。在鋪磚之時先在墻體周邊彈出水平控制線，控制平整度。

電力工程的質量容易出現(xiàn)使用問題

電力工程是廠房裝修及整個使用的用電保障，會同時涉及到生產、辦公等對用電存在需求的設備及區(qū)域，電力系統(tǒng)規(guī)劃不合理很容易造成在使用上的一些棘手問題。

以上所列舉的乳膠漆工程、地坪漆工程、地磚工程、電力工程，均是在廠房在裝修交付后使用過程里容易出現(xiàn)的問題，也是作為施工方必須重視起來的一些主控項目質量管理。希望以上內容能幫助到大家。